1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+24.3%
尼崎市
30.8万円/㎡
前年比+68.0%
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ジークレフ大庄2号棟
兵庫県尼崎市大庄中通一丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩16分
1976年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
1,225万円
20.6万円/㎡
639
1,030
1,420
1,810
AI査定結果
推定相場価格
1,225万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,420万円
17.3万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ジークレフ大庄2号棟
1,300万円（21.9万円/㎡）/ 4階 / 59.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,300万円 | 21.9万円 | 4階 | 59.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 580万円 | 9.8万円 | 4階 | 59.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,150万円 | 18.5万円 | 2階 | 62.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 10.6万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/20 | 680万円 | 12.5万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅16分 | 1,300万円 | 21.9万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/15 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/17 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,278万円 | 19.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンコーポ武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/08 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/17 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,408万円 | 20.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/05 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,378万円 | 25.8万円 | 53.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%上昇、尼崎市では68%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は尼崎市の平均と比較して28.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ジークレフ大庄2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄中通一丁目 |
| 交通 | 阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩16分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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